長く続いた法律

借地借家法は平成4年に新しく施行されたのですが、その以前の旧借地借家法はいつごろから決められていたのでしょうか。初めて借地借家法が施行されたのは、大正10年からになっています。大正10年というとかなり前のことですが、まだ日本に主権があった頃から施行されている法律なので、多少わかりやすくなっていると言えるでしょう。日本は昔から助け合いの文化でしたが、最近では失われてきています。

昔から賃貸住宅があったのですが、今のような集合住宅ではありませんでした。いわゆる長屋と呼ばれている家を貸していたのが一般的だったのですが、大家と言えば親も同然、店子と言えば子も同然と言われていたのです。よってこのような法律がなくても、それほどトラブルが多発するようなことはありませんでした。もちろん全くないというわけではありません。

それがどんどん時代が進むにつれて、日本の古き良き文化が失われてきているので、このような法律できちんと決めておかないと、トラブルが多発するので決められた法律だと言えるでしょう。それから70年余りも続いてきた法律なのですが、賃貸住宅の増加やトラブルの多発によって新法が誕生したのです。もちろん今後も法律が変わってしまう可能性も十分考えられるでしょう。今後もし、こうした借地関係でトラブルが発生した場合はその都度法律の内容を確認するか、不動産などの借地に関する専門家に相談すると良いでしょう。

参考HP【借地権の相談|ピタットハウス